Le Règlement de l'Association des courtiers et agents immobiliers du Québec décrit le courtier immobilier agréé comme celui qui peut employer ou autoriser à agir pour lui une personne titulaire d'un certificat de courtier immobilier affilié ou d'un certificat d'agent immobilier agréé ou affilié.

Le courtier qui assure la direction d'une entreprise immobilière doit relever de nombreux défis dans son quotidien.

Parmi ses principales responsabilités, notons qu'il doit veiller à la gestion des ressources humaines et à la gestion financière, répondre aux besoins de ses agents, planifier les activités de son bureau, communiquer toute information pertinente à ses agents et plus encore.

Le courtier est également responsable de toute transaction immobilière; c'est lui qui perçoit la rétribution et qui la verse à l'agent ayant participé à la transaction. De plus, le courtier se porte garant des actes professionnels posés par ceux qui le représentent.