Selon l’actuelle loi sur le courtage immobilier, tout agent immobilier détenteur d’un certificat de pratique en règle peut œuvrer en immobilier résidentiel, en immobilier commercial ou en tant qu’agent hypothécaire.
Sous l’égide de la prochaine Loi (elle a été adoptée en mai 2008, mais n’est pas encore en vigueur), les choses pourraient être différentes, alors qu’il est prévu que chaque « spécialisation » nécessitera un permis différent. Voir la section Loi sur le courtage immobilier pour plus de détails.
La très grande majorité des agents immobiliers ne sont pas des salariés, mais des travailleurs autonomes affiliés à un courtier immobilier (bureau de courtage).
Ceci étant dit, les statistiques internes du Collège de l’immobilier du Québec le démontrent : ceux qui étudient au Collège « demeurent » dans la profession, et font carrière.
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